حدد قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بعض الإجراءات والقواعد التي تخص وحدات الإسكان الاجتماعي، التي تم منحها للمواطنين من أجل وصول الدعم للأشخاص المستحقة على حسب القانون، يجب أن يلتزم الشخص المستفيد من برنامج وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمال كسكن له ولعائلته بانتظام وباستمرار لمدة 5 سنوات على الأقل من تاريخ استلام الشخص المستفيد الوحدة السكنية، كما يتم حظر الأشخاص المستفيدين التصرف في الوحدات السكنية قبل المدة المحددة.
شروط التمتع بوحدات الإسكان الاجتماعي
- يجب على الشخص المستفيد الالتزام بقطعة أرض مخصصة للبناء، طبقاً لبرنامج الإسكان الاجتماعي بالبناء عليها على حسب للشروط التي تحددها الجهة الإدارية المتخصصة بشئون التخطيط والتنظيم.
- يجب عليه أيضاً الالتزام باستعمال المبنى لغرض سكني.
- ولا يجب أخذ أي إجراءات التحقيق أو رفع الدعوى الجنائية بالنسبة للجرائم المحددة في هذا القانون، إلا على أساس طلب مكتوب من الرئيس التنفيذي للصندوق.
- ويجوز للرئيس التنفيذي للصندوق التصالح عن هذه الجرائم إذا كانت عليها دعوى مقابل دفع مبلغ للصندوق والذي لا يجب أن يكون أقل من الحد الأدنى للغرامة.
- كما يحظر على الأشخاص المستفيدة التصرف ببعض قطع الأراضي في المباني أو أي جزء منها إلا بعد 5 سنوات من تاريخ شهادة صلاحية المبنى بالكامل للأعمال من الإدارة المختصة لشئون التخطيط والتنظيم أو شرط موافقة مجلس إدارة الصندوق.
غرامة التصرف في وحدات الإسكان الاجتماعي
أوضح الرئيس التنفيذي لوحدات الإسكان الاجتماعي أن أي شخص حاجز وحدة من الوحدات السكنية خالف بند من بنود تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي، سيتم منحه مخالفة الحكم عليه بالسجن لمدة لا تقل عن سنة وأيضاً دفع غرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تتعدى 100 ألف جنيه، أو من الممكن أن يعاقب الشخص بهاتين العقوبتين.