لأول مرة في مصر.. بتكنولوجيا الجولات الافتراضية مباردة (بيتك في مصر) للمصريين بالخارج – الجريدة

في خطوة تهدف إلى تعزيز ارتباط المصريين بالخارج بوطنهم وتوفير فرص استثمارية عقارية مميزة، أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالتعاون مع وزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج، طرح المرحلة الأولى من مبادرة “بيتك في مصر” ، والتي تستهدف المصريين العاملين بالخارج. 

بتكنولوجيا الجولات الافتراضية مباردة (بيتك في مصر) للمصريين بالخارج

وفي إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بمواصفات عالمية في المدن الجديدة، مع إتاحة التقديم الإلكتروني وتسهيلات في السداد لضمان جذب المصريين بالخارج للاستثمار في وطنهم، أتاحت الوزارة استخدام تكنولوجيا الجولات الافتراضية داخل مباردة (بيتك في مصر) للمصريين بالخارج.

ونستعرض لكم عبر موقع الجريدة “العقارية” التفاصيل الكاملة لمشروع “ﺑﻴﺘﻚ ﻓﻲ ﻣﺼـﺮ” والذي تم استخدام تكنولوجيا الجولات الافتراضية داخل مباردة للمصريين بالخارج.

فيديو توضيحي للجولة الافتراضية من مبادرة (بيتك في مصر)#العقارية pic.twitter.com/dfxMxh5t8M

— Aleqaria News العقارية نيوز (@AleqariaEG) February 21, 2025

بيتك في مصر

وتشمل مبادرة “بيتك في مصر” طرح 5055 وحدة سكنية في 13 مشروعًا موزعة على 9 مدن جديدة، حيث يأتي هذا الطرح ضمن جهود الدولة لدعم المصريين بالخارج وتمكينهم من امتلاك وحدات سكنية راقية بمواصفات فاخرة، مع توفير تسهيلات كبيرة في عمليات الحجز والسداد عبر منصات إلكترونية حديثة.

تفاصيل المشروعات المطروحة

مشروع “أرابيسك” بالقاهرة

“أرابيسك”.. مشروع عمراني حديث يعيد إحياء قلب القاهرة التاريخي

في قلب القاهرة، وعلى مقربة من أهم المعالم التاريخية والمراكز الحيوية، يأتي مشروع “أرابيسك” ليكون أحد أبرز مشروعات التنمية العمرانية، حيث يجمع بين الحداثة والتراث في تصميم معماري فريد.

يقع مشروع “أرابيسك” في حي الفسطاط، ما يمنحه موقعًا استثنائيًا بالقرب من جامعة القاهرة، القصر العيني، متحف الحضارة، ومنطقة وسط القاهرة. كما يتميز بارتباطه المباشر بشبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري، طريق صلاح سالم، وكورنيش النيل، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة والعاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات متكاملة ومرافق حديثة

يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تضم مساحات خضراء واسعة، مسارات للمشاة، ومجموعة من المرافق والخدمات التي تشمل مراكز تسوق، مطاعم، مقاهي، سينمات، ومباني إدارية وتجارية، إضافةً إلى فندق فاخر يعزز الجذب السياحي للمنطقة.

يضم “أرابيسك” 248 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 125 و179 مترًا مربعًا، تم تصميمها وفق نموذجين يضمان وحدات بغرفتين أو ثلاث غرف نوم، إضافةً إلى ريسبشن وغرفة معيشة. جميع الوحدات تتمتع بتشطيب فاخر يضمن أعلى معايير الجودة والراحة.

موعد التسليم والأسعار

من المقرر تسليم الوحدات في 31 مارس 2025، وتتراوح الأسعار بين 3.2 مليون و4.8 مليون جنيه مصري، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة في قلب العاصمة.

مشروع مدينتي

“مدينتي”.. مدينة عصرية متكاملة توفر حياة راقية في قلب القاهرة الجديدة

تمثل “مدينتي” نموذجًا للمدن العصرية المتكاملة، حيث تجمع بين التصميم الحديث والخدمات المتطورة، لتلبية احتياجات سكانها وزوارها. توفر المدينة بيئة متكاملة تضم مناطق سكنية راقية، مساحات خضراء واسعة، ملاعب جولف، فنادق فاخرة، ومناطق ترفيهية، إلى جانب الخدمات اليومية التي تجعلها وجهة مميزة للحياة العصرية.

موقع استراتيجي وربط محوري

تقع “مدينتي” على بعد 35 كم من وسط القاهرة، في شرق العاصمة بمحاذاة طريق السويس، مما يمنحها ميزة قربها من الطريق الدائري، العاصمة الإدارية الجديدة، وأحياء التجمع الخامس مثل حي الياسمين والقرنفل، ما يجعل الوصول إليها سهلاً عبر شبكة الطرق الرئيسية.

خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات

توفر “مدينتي” باقة متنوعة من الخدمات، تشمل:

أمن وحراسة متكاملة لضمان الأمان للسكان.

خدمات حكومية مثل السجل المدني، مكتب بريد، والشهر العقاري.

مراكز طبية متطورة تغطي جميع التخصصات، إلى جانب وحدة عناية مركزة متنقلة.

مناطق تجارية ضخمة تضم أشهر العلامات التجارية والمولات الكبرى.

مرافق ترفيهية ورياضية تشمل ناديًا اجتماعيًا، ملاعب جولف، مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات، ومساحات خضراء واسعة.

أماكن للعبادة تشمل المساجد والكنائس.

تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 96 و178 مترًا مربعًا، بتشطيبات فاخرة بالكامل، مع توفر 300 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري. 

وتتراوح أسعار الوحدات بين 3.9 مليون و8.5 مليون جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن فاخر في مدينة متكاملة الخدمات.

“مشروع صبا”.. مجتمع سكني متكامل في قلب التوسعات الشمالية بـ 6 أكتوبر

يعد “مشروع صبا” أحد أبرز المشروعات السكنية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين التصميمات المعمارية الفريدة والخدمات المتكاملة، ليقدم بيئة سكنية راقية تتسم بالخصوصية والأمان. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

موقع استراتيجي يربطك بكل شيء

يقع المشروع على شبكة طرق رئيسية، حيث يمر أمامه الطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. كما يقترب من مشروعات حكومية بارزة مثل مطار 6 أكتوبر، مدينة الإنتاج الإعلامي، ومشروعات الإسكان الفاخر والمتوسط، بالإضافة إلى قربه من مول مصر، مول العرب، جامعة 6 أكتوبر، مدينة زويل، وجامعة مصر.

خدمات متكاملة وحياة آمنة

تم تصميم “مشروع صبا” ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملاً، حيث يضم:

مصاعد كهربائية في كل عمارة لراحة السكان.

واجهات معمارية مميزة تختلف عن أي مشروع سابق لوزارة الإسكان.

سور شجري خارجي وسور سلكي لضمان الخصوصية والأمان.

بوابات أمنية وحراسة دائمة لتعزيز الأمان داخل المشروع.

مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة طبيعية هادئة.

قربه من المراكز الطبية والمستشفيات الكبرى، مما يوفر خدمات صحية متميزة للسكان.

تنوع المساحات وأسعار تنافسية

يقدم المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 95 مترًا مربعًا وحتى 141 مترًا مربعًا، بتشطيبات فاخرة بالكامل.

عدد الوحدات المتاحة: 504 وحدة سكنية.

متوسط الأسعار: تبدأ من 1.8 مليون جنيه وتصل إلى 2.073 مليون جنيه.

موعد التسليم: 31 مارس 2025.

مشروع فالي تاورز

“فالي تاورز”.. مجتمع سكني فاخر في قلب حدائق أكتوبر

يعد “مشروع فالي تاورز” أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة في حدائق أكتوبر، حيث يمتد على مساحة 10 أفدنة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على طريق الواحات وطريق الفيوم، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات الحيوية، بما في ذلك المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات.

موقع متميز بالقرب من أهم المحاور

يتميز المشروع بقربه من مدينة 6 أكتوبر، ما يمنح السكان سهولة التنقل إلى مختلف المناطق الحيوية، ومنطقة النوادي وجامعة زويل، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع، وحدائق الأهرام وميدان الرماية، مما يجعله قريبًا من أشهر المعالم الأثرية والسياحية.

خدمات متكاملة توفر الراحة والأمان

تم تصميم “فالي تاورز” ليكون مجتمعًا متكاملًا، حيث يضم:

سور تأميني يحيط بالأبراج السكنية، مما يضمن الخصوصية والأمان للسكان.

74 برجًا سكنيًا، يتكون كل برج من طابق أرضي وطوابق متكررة، بتصميمات حديثة.

مدرسة وحضانة داخل المشروع، مما يسهل على العائلات توفير بيئة تعليمية مريحة لأطفالهم.

مسجد، وحدات إدارية، موقف سيارات، مصاعد كهربائية، لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.

ملاعب رياضية لكرة القدم وكرة السلة، مما يعزز من نمط الحياة الصحي داخل المجتمع.

تنوع المساحات وأسعار تنافسية

يقدم المشروع وحدات بمساحات تبدأ من 96 مترًا مربعًا وحتى 101 متر مربع، بتشطيب ممتاز.

عدد الوحدات المتاحة: 504 وحدة سكنية.

متوسط الأسعار: تبدأ من 1.074 مليون جنيه وتصل إلى 1.935 مليون جنيه.

موعد التسليم: تسليم فوري، مما يمنح العملاء فرصة الاستلام المباشر والانتقال الفوري.

“Bliss Gates”

“Bliss Gates”.. مشروع سكني فاخر في قلب الشيخ زايد

يعد “Bliss Gates” أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة الشيخ زايد، حيث يتمتع بموقع استراتيجي متميز في التوسعات الشرقية، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

موقع المشروع.. سهولة الوصول إلى أهم المحاور

يقع المشروع بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل التنقل بين المحافظات، ومحور 26 يوليو ومحور العبور ووصلة دهشور، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى مختلف مناطق القاهرة، ومطار سفنكس الدولي، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي السفر ورجال الأعمال، والمحور المركزي وهايبر وان، ما يضمن قربه من المراكز التجارية والخدمية.

خدمات متكاملة تضمن الراحة والأمان

يوفر “Bliss Gates” مجموعة من الخدمات المميزة التي تلبي جميع احتياجات السكان، ومنها مستوى عالٍ من الأمن والحراسة، مع كاميرات مراقبة حديثة على مدار الساعة، ومواقف سيارات واسعة لضمان راحة السكان والزوار، ومساحات خضراء واسعة تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا، ومناطق ألعاب للأطفال توفر بيئة آمنة وممتعة للعائلات، وقرب المشروع من أهم المرافق الحيوية.

ويتميز المشروع بوجود العديد من الخدمات الحيوية بالقرب منه، مثل:

الجامعات والمدارس الدولية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.

مراكز تجارية كبرى مثل هايبر وان، ما يضمن سهولة التسوق وتلبية الاحتياجات اليومية.

مستشفيات عامة وخاصة، لتوفير الرعاية الطبية الفورية.

دور عبادة (مساجد وكنائس)، لتلبية احتياجات المجتمع المتنوع.

تنوع المساحات وأسعار تنافسية

يقدم المشروع وحدات بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وحتى 220 مترًا مربعًا، بتشطيب فاخر وكامل.

عدد الوحدات المتاحة: 190 وحدة سكنية.

متوسط الأسعار: تبدأ من 2.043 مليون جنيه وتصل إلى 6.7 مليون جنيه.

موعد التسليم: 30 سبتمبر 2025.

زاهية المنصورة الجديدة

“زاهية المنصورة الجديدة”.. تجربة سكنية فاخرة على ساحل البحر المتوسط

يُعد “زاهية المنصورة الجديدة” أحد أهم المشروعات السكنية الفاخرة في مدينة المنصورة الجديدة، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للإسكان الساحلي الفاخر، بموقعه المميز على البحر الأبيض المتوسط وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة.

موقع المشروع.. قلب الدلتا وإطلالة ساحلية مميزة

يقع المشروع في مدينة المنصورة الجديدة، ويمتد على مساحة 750 فدانًا مقسمة إلى أربع مراحل، جميعها تتمتع بإطلالات بحرية استثنائية، يبعد عن مدينة جمصة 6 كم وعن بلطيم 20 كم، ويمتد بطول 15 كم على الطريق الساحلي، ما يضمن سهولة الوصول إلى المدن والمحاور الرئيسية.

خدمات متكاملة للحياة العصرية

يقدم المشروع مجموعة من الخدمات المتميزة التي تضمن أسلوب حياة راقٍ ومريح، ومنها شاطئ خاص متكامل الخدمات، يضم ملاعب رياضية لكرة القدم والكرة الطائرة، حمامات سباحة، ممشى خاص، كافيهات ومطاعم، ومرافق رياضية وترفيهية تشمل صالات رياضية، نوادي صحية، ومسارات للدراجات والجري، ومستوى عالٍ من الأمان والخصوصية، حيث يوفر مجمعات سكنية مسورة لحماية السكان، ومرافق متكاملة مثل شبكات المياه والكهرباء والغاز الطبيعي، بالإضافة إلى أنظمة صرف صحي حديثة وإدارة مياه الأمطار.

القرب من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية

يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية في مدينة المنصورة الجديدة، ومنها جامعة المنصورة الجديدة، والتي توفر مستوى تعليميًا عاليًا للسكان، ومدارس دولية لتلبية احتياجات العائلات، والمركز الطبي والمستشفيات الحديثة، لضمان الرعاية الصحية المتكاملة، فروع للبنك الأهلي وبنك مصر، لتسهيل المعاملات المالية للسكان، أسواق تجارية متنوعة، تتيح جميع الاحتياجات اليومية والخدمات الأساسية.

تنوع المساحات والأسعار

يقدم مشروع “زاهية المنصورة الجديدة” وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، عدد الوحدات المتاحة: 250 وحدة سكنية (فيلات توين وتاون هاوس)، المساحات: تبدأ من 360 مترًا مربعًا وتصل إلى 504 أمتار مربعة.

مستوى التشطيب

تشطيب كامل فاخر لعدد 42 فيلا، تسليم 30 يونيو 2025.

نصف تشطيب لعدد 208 فيلات، تسليم 31 مارس 2025.

متوسط الأسعار: تبدأ من 6.2 مليون جنيه وتصل إلى 12.9 مليون جنيه.

“Valley Towers East”.. سكن عصري بموقع استراتيجي في العبور الجديدة

يعد مشروع “Valley Towers East” بمدينة العبور الجديدة من أحدث المشروعات السكنية التي تجمع بين التصميم العصري والموقع المتميز، حيث يوفر بيئة متكاملة تضم وحدات سكنية متنوعة، مساحات خضراء، ومرافق خدمية متكاملة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

موقع المشروع.. في قلب العبور الجديدة

يقع المشروع في الحي 14 بمدينة العبور الجديدة، وهي إحدى مدن الجيل الرابع التابعة لمحافظة القليوبية، وتبلغ مساحتها 58,914 فدانًا.

يحدها غربًا مدينة العبور.

وجنوبًا طريق القاهرة – السويس الصحراوي.

يطل المشروع على منطقة الخدمات المركزية، مما يضمن قربه من كافة المرافق الهامة.

سهولة الوصول عبر شبكة طرق رئيسية

تتميز العبور الجديدة بارتباطها بالطرق الإقليمية والرئيسية، مما يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق، ومنها وطريق القاهرة – السويس الصحراوي، وطريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة – بلبيس، وسهولة الربط بـالقاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات متكاملة لحياة مريحة

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن مستوى معيشيًا متطورًا، ومنها مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية.

مركز طبي مجهز بأحدث الخدمات الصحية، وحضانات ومدارس لتوفير بيئة تعليمية مناسبة للعائلات، ومسجد وكنيسة لتلبية احتياجات السكان الدينية، وملعب خماسي لممارسة الأنشطة الرياضية، ومكتب بريد ونقطة شرطة لضمان سهولة المعاملات الأمنية والخدمية.

المزايا السكنية والاستثمارية

يتمتع المشروع بموقعه القريب من الجامعات، المراكز التجارية، والمناطق الترفيهية، ما يجعله اختيارًا مناسبًا للعائلات والشباب، ويتميز بمساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة هادئة وصحية، وتصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والوظيفية، وتنوع في المساحات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، وأماكن انتظار متاحة لضمان راحة السكان.

تفاصيل الوحدات والمساحات

يضم المشروع 1,122 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:

المساحات المتوفرة: تبدأ من 89 مترًا مربعًا وتصل إلى 116 مترًا مربعًا.

مستوى التشطيب

تشطيب كامل للوحدات السكنية.

بدون أسانسير، مما يجعل الأسعار مناسبة للعديد من الفئات.

التسليم: فوري، مما يمنح فرصة للانتقال المباشر دون انتظار.

الأسعار: تبدأ من 962 ألف جنيه وتصل إلى 1.4 مليون جنيه وفقًا للمساحة والتشطيب.

“الحي اللاتيني”

“الحي اللاتيني”.. وجهة سكنية وسياحية فاخرة في قلب العلمين الجديدة

يعد “الحي اللاتيني” بمدينة العلمين الجديدة واحدًا من أرقى الأحياء السكنية، حيث يجمع بين التصميم الكلاسيكي الأنيق والموقع الاستراتيجي الفريد. تم تطوير المشروع خصيصًا لعشاق الرفاهية والحياة الهادئة، ويعد وجهة سياحية واستثمارية متكاملة، حيث يوفر لقاطنيه إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وخليج رشيد.

موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه

يقع الحي اللاتيني على الطريق الساحلي الدولي، ما يجعله في قلب العلمين الجديدة، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق إسكندرية – مطروح، وطريق فوكا الجديد، مما يربطه بسرعة بالقاهرة والوجهات المحيطة، كما يتوسط المشروع طريق C4، وهو أحد المحاور الرئيسية التي تسهل الحركة داخله.

يضم الحي اللاتيني مجموعة من الخدمات المتميزة التي تضمن تجربة سكنية فريدة، منها ممشى سياحي على البحيرة مع مساحات خضراء ومناطق جلوس، ومناطق خاصة لانتظار السيارات لتوفير الراحة للسكان، ومسجد ومناطق تجارية وترفيهية لخدمة جميع الاحتياجات، ومدرسة وسنترال لضمان بيئة متكاملة للعائلات، وجامعات ومراكز طبية عالية الجودة لتقديم أفضل الخدمات التعليمية والصحية.

كما يضم ملاعب رياضية ومنطقة ترفيهية للأطفال لممارسة الأنشطة المختلفة، حمامات سباحة، لاندسكيب، وفود كورت، مما يوفر تجربة فريدة للحياة العصرية.

تصميمات كلاسيكية فاخرة وفق أعلى المعايير

يتميز المشروع بتصميمه المستوحى من الطراز الكلاسيكي الأوروبي، حيث يجمع بين الفخامة والجودة والاستدامة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي الحياة الراقية.

المزايا الاستثمارية والسياحية

يعد الحي اللاتيني واحدًا من أهم المشروعات الاستثمارية في مدينة العلمين الجديدة، حيث يضم مناطق جذب سياحي واستثماري تجعله خيارًا مربحًا للراغبين في شراء عقار فاخر أو الاستثمار في سوق العقارات الواعد.

تفاصيل الوحدات والمساحات

المساحات المتوفرة: تبدأ من 98 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا.

مستوى التشطيب: تشطيب كامل – فاخر، لضمان أعلى جودة للسكن.

موعد التسليم: 30 سبتمبر 2025، مما يمنح الفرصة للحصول على وحدة سكنية راقية في فترة زمنية مناسبة.

عدد الوحدات المتوفرة: 414 وحدة سكنية فقط، ما يضمن حصرية المشروع وخصوصيته.

الأسعار: تبدأ من 1.8 مليون جنيه وتصل إلى 5.11 مليون جنيه وفقًا للمساحة والتشطيب.

الأبراج الشاطئية في العلمين الجديدة

تواصل مدينة العلمين الجديدة تعزيز مكانتها كوجهة سياحية وسكنية متميزة، ويعد مشروع الأبراج الشاطئية أحد أبرز المعالم العمرانية التي تعكس الرؤية الحديثة للتطوير العمراني على ساحل البحر المتوسط.

موقع استراتيجي وخدمات متكاملة

يقع المشروع في المنطقة الشرقية من العلمين الجديدة، غرب بوغاز، ويتميز بموقع استراتيجي يربط بين عدة مراكز حيوية، حيث يقترب من مطار العلمين الدولي، مطار برج العرب، فندق الماسة، وحدائق العلمين الجديدة. كما يسهل الوصول إليه عبر محور A5 والطريق الدولي الساحلي الإسكندرية – مطروح.

تصميم فاخر ومساحات متنوعة

يقدم المشروع وحدات سكنية فاخرة تشمل الشاليهات والشقق بتصميمات معمارية حديثة، مع مساحات تتراوح بين 178 و215 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق.

مرافق وخدمات متميزة

يضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، من بينها:

مناطق تجارية ومكاتب

مطاعم وكافيهات

حمامات سباحة ومساحات خضراء

ممشى سياحي بطول 7 كم على الشاطئ

جراجات تتسع لآلاف السيارات

أسعار تنافسية وموعد التسليم

تتوفر بالمشروع 89 وحدة سكنية، تشمل 3 وحدات دوبلكس، بأسعار تبدأ من 11.4 مليون جنيه وتصل إلى 16.4 مليون جنيه. ومن المقرر تسليم الوحدات بحلول 31 ديسمبر 2025، مع مستوى تشطيب فاخر يضمن أعلى معايير الجودة والراحة.

“كابيتال ريزيدنس” في العاصمة الإدارية

“كابيتال ريزيدنس” في العاصمة الإدارية

تواصل العاصمة الإدارية الجديدة ترسيخ مكانتها كمدينة مستقبلية متطورة، ويعد مشروع “كابيتال ريزيدنس” أحد أبرز الأحياء السكنية التي تعكس رؤية مصر الحديثة في التطوير العمراني. يقع المشروع في الحي السكني الثالث (R3)، ويتميز بتصميم معماري عصري وخدمات متكاملة، مما يجعله أيقونة المشاريع السكنية في العاصمة.

موقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم

يتمتع الحي السكني الثالث بموقع استثنائي قلب المرحلة الأولى، بالقرب من منطقة الأعمال المركزية، الحي الحكومي، النهر الأخضر، ومدينة الثقافة والفنون. كما يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد الشمالي، الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الإقليمي، مما يوفر سهولة التنقل بين العاصمة والقاهرة والمدن الجديدة.

مزايا وخدمات متكاملة

يضم المشروع شبكة متطورة من المرافق والخدمات، تشمل:

مناطق تجارية وإدارية

جامعات ومدارس دولية

خدمات طبية متطورة

مسارات مخصصة للمشاة والدراجات

نظام مراقبة أمني ذكي

شبكة مواصلات حديثة تشمل المونوريل والقطار الكهربائي

الوحدات والمساحات المتاحة

يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة:

المجاورة الثانية (D2): تشمل 393 وحدة بمساحات تتراوح بين 14 و173 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 2.3 مليون جنيه وتصل إلى 3.8 مليون جنيه.

ممشى المجاورة الثانية (D2): يضم 520 وحدة بمساحات بين 161 و392 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 4.1 مليون جنيه و9.1 مليون جنيه.

موعد التسليم

الوحدات في المجاورة الثانية (D2): التسليم بحلول 30 أبريل 2025.

الوحدات في ممشى المجاورة الثانية (D2): التسليم الفوري.

“جاردن سيتي الجديدة”.. حي سكني فاخر مستوحى من الطراز الفرنسي في قلب العاصمة الإدارية

يعد “الحي السكني الخامس – جاردن سيتي الجديدة” واحدًا من أكبر الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد على مساحة واسعة، مع تخصيص 18% من المساحة للمسطحات الخضراء، ليجمع بين التصميم المعماري الراقي والخدمات المتكاملة. يتميز الحي بتصميم مستوحى من الطراز الفرنسي الكلاسيكي، ليحاكي منطقة جاردن سيتي الشهيرة بالقاهرة، مما يضفي عليه طابعًا فريدًا من الفخامة والرقي.

موقع استراتيجي يربطك بأهم محاور العاصمة

يقع الحي السكني الخامس (R5 – جاردن سيتي الجديدة) في قلب المرحلة الأولى من العاصمة، بإطلالة مباشرة على منطقة المال والأعمال، ويتوسط الحي السكني الرابع والحي السادس. كما يتميز بقربه من:

النهر الأخضر

محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي

الطريق الإقليمي والدائري الأوسطي

التسعين الجنوبي

خدمات متكاملة تناسب أسلوب الحياة العصري

يتمتع المشروع بمجموعة من الخدمات المتميزة التي تلبي جميع احتياجات السكان، ومنها:

مناطق تجارية وإدارية

جامعات ومدارس دولية

مستشفى العاصمة والمدينة الرياضية

مدينة الثقافة والفنون، فندق الماسة، ومنطقة البنوك والبورصة

وسائل مواصلات حديثة، مثل القطار الكهربائي والمونوريل

مرافق أمنية متكاملة تشمل نقطة شرطة، مكتب بريد، شهر عقاري، وسجل مدني

الوحدات والمساحات المتاحة

يوفر المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، حيث تبدأ من 10 مترات مربعة وتصل إلى 344 مترًا مربعًا، بتشطيبات فاخرة بالكامل.

متوسط الأسعار: تبدأ من 3.3 مليون جنيه وتصل إلى 12.4 مليون جنيه

آلية الحجز وطرق السداد

أكدت وزارة الإسكان أن جميع الوحدات المطروحة ستكون متاحة للمصريين العاملين بالخارج فقط، وسيكون الحجز عبر موقع إلكتروني رسمي مخصص لحجز الوحدات السكنية للمصريين بالخارج. لضمان سهولة إجراءات الدفع، تم الاتفاق مع بنك مصر لتوفير آليات دفع إلكتروني آمنة، مع اشتراط سداد قيمة الوحدات بالدولار الأمريكي.

وأوضحت الوزارة أن الموقع الإلكتروني سيوفر تجربة تسوق رقمية متكاملة، حيث سيتمكن المشترون من مشاهدة الوحدات المتاحة، واستعراض تفاصيل المشروعات، وإجراء جولات افتراضية داخل المواقع قبل اتخاذ قرار الشراء.

موعد بدء الحجز والتخصيص

أعلنت الوزارة أن التقديم على الوحدات سيبدأ اعتبارًا من 15 فبراير 2025، وسيتم تخصيص الوحدات وفقًا لأسبقية الحجز والسداد. وأكدت أنها تعمل حاليًا على تحديث الموقع الإلكتروني ليشمل كل التفاصيل الفنية المتعلقة بالمشروعات، إلى جانب توفير دعم فني للمشترين بالخارج لتسهيل إجراءات الحجز والاستفسارات.