السماح بصب الأسقف لحاملي نموذج 10 خارج الحيز العمراني بعد التصالح
الجمعة 03 يناير 2025 | 02:44 مساءً
التصالح على مخالفات البناء.. السماح بصب الأسقف خارج الحيز وتوضيحات جديدة بشأن البدروم
أكد النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أنه يحق لحاملي نموذج 10 ضمن قانون 2017 السابق، والذين يمتلكون أعمدة في مناطق خارج الحيز العمراني، صب الأسقف بعد التصالح. جاء ذلك خلال تصريحاته في برنامج «حقائق وأسرار» على قناة صدى البلد مساء الخميس.
“قانون التصالح” معالجة المخالفات لا تمنح رخصة بناء جديدة
أوضح السجيني أن القانون الحالي يهدف إلى معالجة المخالفات القائمة، وليس إصدار تراخيص بناء جديدة. وأشار إلى أن الإشكالية التي تواجه المشرعين تتعلق بزيادة التعلية خارج الحيز العمراني بعد التصالح، مما يثير مخاوف بشأن الضغط على البنية التحتية.
وأضاف: “السماح بالتعلية قد يؤدي إلى زيادة سكانية تتجاوز قدرة المرافق المتاحة، الأمر الذي يتطلب إعادة تقييم شامل”.
الحلول المقترحة: ضم المناطق للتخطيط العمراني
وأشار النائب إلى أن الحل يتمثل في ضم المناطق التي تم التصالح عليها خارج الحيز العمراني إلى نطاق المخطط العمراني الرسمي. هذا الإجراء يتيح إنشاء المرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات بما يتماشى مع الزيادة السكانية المتوقعة.
التصالح على مخالفات البدروم في المدن الجديدة
تناول السجيني أيضًا قضية التصالح على مخالفات البدروم في المدن الجديدة، موضحًا أنه يمكن التصالح على تحويل صالات الألعاب إلى وحدات سكنية إذا لم يتم التعدي على المساحات المرخصة للجراجات. وأضاف: “القانون يحظر التعدي على الجراجات، ولكن إذا كان البدروم مقسمًا بين جراج وصالة ألعاب وفقًا للرخصة، يمكن النظر في التصالح”.